Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - Gołębiewo Wielkie, blisko Gdańska.
Posiadłość z dworkiem poniemieckim z przełomu XIX/XX wieku (obiekt niewpisany do rejestru zabytków).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego na przestronnej działce o powierzchni 1,1483 ha, znajdującej się w Gołębiewie Wielkim, zaledwie 20 km od Gdańska. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i przestrzeni z ogromnymi możliwościami zagospodarowania.

Szczegóły domu:

Powierzchnia mieszkalna: około 400 m².

Piwnica: 60 m² - idealna na dodatkowe przechowywanie lub adaptację.

Poddasze: Bardzo wysokie, ok. 5,5 m, z możliwością stworzenia antresoli i dowolnej aranżacji przestrzeni.

Stan budynku: W trakcie renowacji. Zakupione okna z zamiarem wymiany. Dom wymaga gruntownego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie do własnych potrzeb. Na parterze na ok. 80m2 jest już nowa wylewka z dociepleniem (styropian).

Ogrzewanie: Własna kotłownia z piecem na ekogroszek.

Udogodnienia na działce:

Dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz wywóz śmieci.

Dwie bramy wjazdowe - wygodne rozwiązanie dla większych rodzin lub do celów inwestycyjnych.

Garaż - praktyczne miejsce na pojazdy i narzędzia.

Ogrodzenie - Zachowane elementy z XIX wieku, które nadają posiadłości unikalny charakter (aż 9 przęseł).

Zarybiony staw z pomostem - idealne miejsce na relaks i rekreację. Staw jest przedzielony groblą, co pozwala na różnorodne wykorzystanie.

Dwie wyspy na stawie do wykorzystania rekreacyjnego z nasadzeniami.

Oczko wodne oraz pięknie zagospodarowany ogród z przestrzenią rekreacyjną (ognisko, grill, wędzarnia, boisko)

Działka rolna - z możliwością wydzielenia działek budowlanych.

Miejsce na parking - obecnie na około 20 samochodów (z możliwością powiększenia).

Możliwości zagospodarowania:

Agroturystyka - Posiadłość idealna pod działalność turystyczną, dzięki malowniczej okolicy i wyjątkowemu klimatowi.

Restauracja - Doskonała lokalizacja i unikalny charakter działki sprawiają, że miejsce świetnie nadaje się pod inwestycję gastronomiczną oraz organizację licznych przyjęć okolicznościowych (wesela, bankiety, komunie itp).

Użytek mieszkalny - Możliwość wyremontowania domu i stworzenia przestronnej, komfortowej posiadłości dla rodziny.

Obecny właściciel uzyskał pozytywną decyzję o dofinansowaniu w ramach programu "Czyste powietrze" (termomodernizacja, docieplenie budynków, możliwość dalszego pozyskiwania).

Lokalizacja:

Położenie w spokojnej miejscowości Gołębiewo Wielkie, w gminie Trąbki Wielkie, z dogodnym dojazdem do Gdańska (20 km).

Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia komfort komunikacyjny.

Planowane oświetlenie drogi przez gminę.

Otoczenie zieleni i natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Droga powiatowa, systematycznie wykaszane pobocza.

2 przystanki autobusowe 1 minutę od nieruchomości.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to unikalna okazja dla osób szukających przestrzeni z charakterem i szerokim wachlarzem możliwości. Doskonała lokalizacja, ogromna działka oraz potencjał przekształcenia w działalność inwestycyjną czynią tę ofertę wyjątkową.

Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć możliwości, jakie oferuje ta niezwykła posiadłość.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!