Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - Gołębiewo Wielkie, 20 km od Gdańska
Na sprzedaż niezwykła nieruchomość - posiadłość z klimatycznym dworkiem z przełomu XIX i XX wieku (budynek nie jest objęty wpisem do rejestru zabytków), położona na imponującej działce o powierzchni 1,1483 ha w miejscowości Gołębiewo Wielkie, w gminie Trąbki Wielkie. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury, a zarazem dogodnego dojazdu do Trójmiasta.

Dom

Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
Piwnica: 60 m² - doskonała do przechowywania lub adaptacji
Poddasze: wysokie (ok. 5,5 m), dające ogromne możliwości aranżacyjne - np. antresole, dodatkowe pokoje, pracownię
Stan budynku: w trakcie renowacji - rozpoczęte prace modernizacyjne (m.in. nowa wylewka z dociepleniem na ok. 80 m² parteru), wymienione okna. Budynek częściowo wymaga remontu, co daje pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu do własnych potrzeb
Ogrzewanie: własna kotłownia z piecem na ekogroszek

Działka i otoczenie

Media: prąd, woda, kanalizacja, odbiór śmieci
Dwie bramy wjazdowe - wygodne rozwiązanie dla mieszkańców lub gości
Garaż oraz duży parking na ok. 20 samochodów (możliwość powiększenia)
Zabytkowe elementy ogrodzenia z XIX wieku - aż 9 oryginalnych przęseł
Zarybiony staw z pomostem, przedzielony groblą, z dwiema wyspami do wykorzystania rekreacyjnego
Oczko wodne i pięknie zagospodarowana przestrzeń ogrodowa - altana, miejsce na ognisko i grill, wędzarnia, boisko
Działka rolna - możliwość wydzielenia działek budowlanych w przyszłości
Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość oferuje szerokie spektrum możliwości:

Agroturystyka - doskonałe miejsce pod pensjonat, gospodarstwo turystyczne czy klimatyczne pokoje gościnne
Restauracja/eventy - przestrzeń idealna na organizację wesel, bankietów, imprez okolicznościowych
Dom rodzinny - możliwość odrestaurowania i stworzenia prywatnej, przestronnej posiadłości z unikalnym klimatem
Dofinansowania - właściciel uzyskał pozytywną decyzję w ramach programu Czyste Powietrze (docieplenie, termomodernizacja, modernizacja ogrzewania), z możliwością dalszego pozyskiwania funduszy

Lokalizacja

Gołębiewo Wielkie, gmina Trąbki Wielkie
Tylko 20 km od Gdańska - szybki i wygodny dojazd
Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej
Stopniowo wprowadzana infrastruktura oświetleniowa drogi powiatowej
Przystanki autobusowe w odległości 1 minuty pieszo
Spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą

Dlaczego warto?
To niezwykle rzadko spotykana oferta - posiadłość z klimatem, piękną działką i nieograniczonym potencjałem rozwoju. Może stać się zarówno prywatnym azylem, jak i świetną inwestycją w biznes turystyczny czy gastronomiczny.
Skontaktuj się z nami i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!